• Musterfoto HP Außenansicht

3222-10

€ 329.000

VORANKÜNDIGUNG: Willkommen in Bramsche!

Im Tuchmacherhof, in zentraler Stadtlage von Bramsche, entstehen in kürze 13 attraktive Eigentumswohnungen. Der KfW 55 Standard fördert dabei das umweltbewusstere Leben und steigert die Wohn- und Lebensqualität. Ob Penthouse, Etagenwohnung oder Appartement… hier stehen Ihnen unterschiedliche Wohnungsformen zur Verfügung. Ob als Single, Paar, junge Familien oder Senioren … finden Sie hier Ihre passende Wohnung- Ihr neues Zuhause.

Die angebotene Etagenwohnung mit ca. 87,27 m² Wohnfläche ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Ob selbst einziehen oder vermieten… Sie entscheiden!

Mittelpunkt der Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Der in der Wohnung gelegene Abstellraum bietet Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiterer separater Abstellraum zur Verfügung. Für Fahrräder und Mülltonnen wird im Außenbereich eine überdachte Abstellfläche geschaffen. Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Weitere Extras: Erdwärmepumpe o.ä., Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dreifachverglasung, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten.

  •  1. Obergeschoss
  • ca. 87,27 m² Wohnfläche
  • Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad, Abstellraum
  • Kellerraum
  • Aufzug
  • auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz (je 20.000,00 €) oder Außenstellplatz (je 8.000,00 €)
  • KfW55-Standard mit Erdwärmepumpe o.ä., Dreifachverglasung, Fußbodenheizung u.v.m.
  • inkl. Fußboden und Malerarbeiten
  • Fertigstellung ca. Frühjahr 2023
  • EA nicht erforderlich: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer.

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