• Musterfoto HP Außenansicht

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€ 245.000

VORANKÜNDIGUNG: Etagenwohnung im Tuchmacherhof

Im Tuchmacherhof, in zentraler Stadtlage von Bramsche, entstehen in kürze 13 attraktive Eigentumswohnungen. Der KfW 55 Standard fördert dabei das umweltbewusstere Leben und steigert die Wohn- und Lebensqualität. Ob Penthouse, Etagenwohnung oder Appartement… hier stehen Ihnen unterschiedliche Wohnungsformen zur Verfügung. Ob als Single, Paar, junge Familien oder Senioren … finden Sie hier Ihre passende Wohnung- Ihr neues Zuhause.

Die ca. 65,37 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses noch zu errichtenden Mehrfamilienhauses in Bramsche. Ob Sie selbst einziehen wollen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen – beides ist gleichermaßen interessant.

Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung punktet durch eine gute Aufteilung, helle Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Sie empfängt Sie in einem kleinen Flur, von dem jeder Raum erreichbar ist. Das großzügige Wohnzimmer grenzt an den modernen Kochbereich und führt direkt auf den Balkon. Neben dem Schlafzimmer, das direkt an die Küche grenzt, bietet die Wohnung ein potenzielles Arbeitszimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner findet man in dem kleinen Abstellraum direkt am Anfang der Wohnung. Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiterer separater Abstellraum zur Verfügung. Für Fahrräder und Mülltonnen wird im Außenbereich eine überdachte Abstellfläche geschaffen. Ein Tiefgaragen-/ oder Außenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Weitere Extras: Erdwärmepumpe o.ä., Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dreifachverglasung, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten.

  •  Wohnung 1. OG rechts
  • ca. 65,37 m² Wohnfläche
  • Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum
  • Kellerraum
  • Aufzug
  • auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz (je 20.000,00 €) oder Außenstellplatz (je 8.000,00 €)
  • KfW55-Standard mit Erdwärmepumpe o.ä., Dreifachverglasung, Fußbodenheizung u.v.m.
  • inkl. Fußboden und Malerarbeiten
  • EA nicht erforderlich: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer.

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