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  • Treppenhaus

3199-2

€ 252.000

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Die angebotene Erdgeschosswohnung (Erstbezug) ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Die Raumaufteilung dieser 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Ob selbst einziehen oder vermieten… Sie entscheiden!

Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie Zugang zur Loggia in Südausrichtung. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das innenliegende Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum (Gitterbox) zur Verfügung. Für die Fahrräder wurden im Außenbereich Abstellflächen geschaffen. Ein Außenstellplatz kann für 35,00 € zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden.

Da es sich um einen Erstbezug handelt, haben Sie noch die Möglichkeit, u.a. die Fußbodenbeläge oder Sanitärobjekte nach Ihren Vorstellungen auszuwählen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser umfangreiches Web-Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr ca. 2019
  • Erdgeschoss
  • ca. 69 m² Wohnfläche
  • Wohn-/Essbereich mit Loggia, offene Küche, Bad, 2 Zimmer
  • Kellerabteil
  • Fahrstuhl
  • Luft-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Kfw55-Standard als Sonderwunsch möglich, durch Einbau einer Belüftungsanlage
  • inkl. Fußbodenbeläge und Malerarbeiten
  • Stellplatz kann angemietet werden (35,00 € mtl. zzgl. MwSt.)
  • B 19,2 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2019

Käuferprovision von 2,975 % inkl. MwSt. vom Käufer.

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