• NOZ
  • Seitenansicht
  • Wohnbereich OG links
  • Küche OG rechts
  • Balkonaussicht
  • Garagenhof

3187

€ 550.000

Ganz in der Nähe des Alfsees…

Diese interessante Kapitalanlage befindet sich mitten in Alfhausen! Die Immobilie wurde durch den Eigentümer um ca. 1991 auf einem ca. 967 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 355 m² verteilt sich auf 4 Wohnungen.

Alle Wohnungen sind gleich geschnitten und verfügen auf ca. 89 m² über je 4 Zimmer, Küche, Bad, und einen Balkon bzw. im EG über eine Terrasse. Die Wohnungen sind alle vermietet.

Das Haus ist nicht unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich 4 große Garagen samt Abstellraum sowie 6 weitere Stellplätze.

Fazit: solide und gepflegte Kapitalanlage mit Potenzial!

  • 4-Familienhaus
  • Baujahr 1991
  • 355 m² Wohnfläche
  • 967 m² Eigentumsgrundstück
  • 4 Wohneinheiten mit je 4 Zimmern, Küche, Bad
  • alle ca. 89 m² groß
  • jede Einheit hat eine eigene Gastherme, innenliegende Bäder mit Lüftung über Feuchtigkeitsmesser
  • jede Wohnung kann separat abgerechnet werden; eigener Wasser-, Gas- und Stromzähler
  • 4 Garagen; Garagendächer in 2021 erneuert
  • 6 offene Stellplätze
  • B 99,6 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1991

Käuferprovision von 5,950 % inkl. MwSt. vom Käufer.

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