• Vorlage reserviert
  • Haustür
  • Treppenhaus
  • Zimmer mit Erker
  • Balkon

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Charmantes Wohnen in der Südstadt Nähe Maschsee

Die charmante Altbau-Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Hannover in der Nähe des Maschsees.

Bereits der Hauseingang und das gepflegte Treppenhaus mit den alten prachtvollen Bodenfliesen verleihen der Immobilie einen besonderen Charme.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. In der Eingangsdiele ist viel Platz für Garderobe, Schuhschank und Kommode. Das Wohn-/Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die separate Küche ist bereits mit einer Küchenzeile inklusive Gasherd ausgestattet. Hier ist auch noch Platz für die Waschmaschine. Von der Küche und einem der Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Genießen Sie den Blick ins Grüne, die angrenzenden Gärten mit schönem Baumbestand… und das mitten in der Großstadt. Das Duschbad mit Tageslicht ist weiß gefliest. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Entspannte Stunden lassen sich auch im gewachsenen Garten verbringen. Dieser kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In allen Wohn-/Schlafräumen befinden sich Holzdielen. Küche und Bad sind hell gefliest. Besonderer Pluspunkt: der Eigentümer hat extra noch eine neue Gastherme eingebaut.

  • Eigentumswohnung
  • 1. Obergeschoss links
  • Baujahr ca. 1904
  • ca. 97 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum
  • Dielenboden in den Wohn-/Schlafräumen, Bad und Küche gefliest
  • neue Gastherme im Juli 2021 eingebaut
  • ca. 194,- € mtl. Hausgeld zzgl. ca. 56,- € mtl. Instandhaltungsrücklage
  • neuer Energieausweis wurde beantragt (abgelaufener Energieausweis liegt vor)
  • 360-Grad- und Video-Besichtigung sind im Web-Exposé aufrufbar

Käuferprovision von 3,570 % inkl. MwSt. vom Käufer.

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